クレストタワー品川シーサイド

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 26階建 / 404戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
9,100万円
154.1万円/㎡
相場
8,926万円
151.2万円/㎡
8,162
8,671
9,180
9,689
AI査定結果
推定相場価格
8,926万円
151.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,671万円〜9,180万円
146.9万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月26日
クレストタワー品川シーサイド
9,100万円（154.1万円/㎡）/ 20階 / 59.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は133.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/169,100万円154.1万円20階 59.04㎡ 2LDK南
2025/06/1610,980万円153.8万円12階 71.41㎡ 3LDK東
2025/05/176,480万円161.4万円6階 40.15㎡ 1LDK+WIC北
2025/04/288,680万円141.6万円8階 61.3㎡ 2LDK西
2025/04/0310,980万円149.3万円14階 73.52㎡ 3LDK南
2025/03/238,900万円145.2万円13階 61.3㎡ 2LDK東
2025/03/228,980万円146.5万円7階 61.3㎡ 2S南西
2025/03/039,380万円153.0万円13階 61.3㎡ 2LDK東
2025/02/049,000万円158.7万円9階 56.7㎡ 2LDK西
2024/12/119,980万円140.6万円14階 70.97㎡ 3LDK南
2024/12/099,890万円161.3万円13階 61.3㎡ 2LDK東
2024/10/236,280万円149.7万円13階 41.94㎡ 1LDK東
2024/10/066,480万円154.5万円13階 41.94㎡ 1LDK東
2024/09/228,380万円136.7万円2階 61.3㎡ 2LDK西
2024/09/078,000万円143.7万円14階 55.68㎡ 2LDK東
2024/06/268,800万円119.7万円2階 73.52㎡ 3LDK南
2024/05/2910,900万円140.8万円25階 77.4㎡ 3LDK西
2024/05/298,380万円123.2万円13階 68.04㎡ 2LDK南
2024/05/1510,900万円140.8万円25階 77.4㎡ 3SLDK北西
2024/04/209,780万円132.0万円21階 74.07㎡ 2LDK南
2024/04/049,180万円124.9万円2階 73.52㎡ 3LDK南
2024/03/305,200万円124.0万円12階 41.94㎡ 1LDK東
2024/02/267,680万円125.3万円18階 61.3㎡ 2LDK西
2024/02/268,480万円124.6万円13階 68.04㎡ 2LDK南
2024/02/1510,980万円141.9万円26階 77.4㎡ 2LDK西
2024/01/176,780万円119.5万円21階 56.76㎡ 2LDK+S西
2024/01/166,880万円121.2万円21階 56.76㎡ 2LDK+S西
2024/01/108,880万円120.8万円10階 73.51㎡ 3LDK西
2023/12/318,980万円132.0万円13階 68.04㎡ 2LDK南
2023/12/2211,480万円148.3万円26階 77.4㎡ 2LDK西
2023/12/125,280万円125.9万円15階 41.94㎡ 1LDK+WIC東
2023/11/257,080万円115.5万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/11/255,380万円128.3万円15階 41.94㎡ 1LDK+S東
2023/11/086,280万円113.3万円9階 55.42㎡ 2LDK西
2023/10/285,580万円133.0万円15階 41.94㎡ 1LDK+WIC東
2023/09/077,880万円128.5万円18階 61.3㎡ 2LDK西
2023/09/057,190万円117.3万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/08/267,990万円108.7万円12階 73.52㎡ 3LDK南
2023/08/245,180万円123.5万円5階 41.94㎡ 1LDK東
2023/08/247,480万円122.0万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/08/246,480万円116.9万円9階 55.42㎡ 2LDK西
2023/08/248,290万円112.8万円12階 73.52㎡ 3LDK南
2023/07/097,780万円126.9万円11階 61.3㎡ 2LDK東
2023/07/085,380万円128.3万円11階 41.94㎡ 1LDK東
2023/06/085,420万円129.2万円11階 41.94㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は148.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
クレストタワー品川シーサイド
品川区東大井一丁目
品川シーサイド駅3分 9,100万円154.1万円59.04㎡2LDK20階 / 26階建 南2008年404戸RC
2025/06/22品川シーサイドレジデンス
品川区東品川三丁目
品川シーサイド駅6分 9,980万円148.8万円67.07㎡2LDK17階 / 20階建 南2007年422戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、品川区では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（154.1万円）は品川区の平均と比較して23.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
品川区
201.3万円/㎡
前年比+2.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストタワー品川シーサイド
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分
築年月2008年
階数26階建
総戸数404戸
建物構造RC
土地権利所有権

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